房屋面积测量是怎么测量

1、房屋使用面积

房屋使用面积是指住宅中以户(套)为单位的分户(套)门内全部可供使用的空间的水平投影面积房屋使用面积怎么测量。包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅(堂屋)、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层(夹层)、阁楼(暗楼）等面积。住宅使用面积按住宅的内墙面水平投影线计算。内墙面装修厚度计入使用面积。

2、房屋使用面积测量

户内楼梯面积的计算：

户内楼梯按投影计算面积，包括在起居室内的户内楼梯不再重复计算面积。

坡屋顶使用面积的计算：

利用坡屋顶作为使用房间时，除必要的卫生条件(便溺、采光、通风)外，还应同时具备两个条件，才可计入使用面积：房屋建筑面积测量是怎么测量

1. 使用房间的净高度不应低于1.5(含);

2. 使用房间净面积的一半(含)以上不低于2.1平方米(含)。

满足上述条件的房间，其净面积可全部计入使用面积，若房间超过2.1平方米(含)部分不足房间总面积的一半, 则按超过2.1平方米(含)部分净面积的2倍计入使用面积房屋面积用什么测量。

阳台使用面积的计算

封闭阳台按其净面积计算使用面积；没有封闭的阳台按净面积的1/2计算使用面积。

门洞口及壁龛使用面积的计算

1. 大于1.5米(含)的内门洞口应按其投影计算使用面积。活动的内阁包括在使用面积之内。

2. 壁龛断面积从地面算起,其净高度超过1.8米者按其投影计算使用面积。

不计入使用面积的部分有：

1. 窗台与一般门洞口不计入使用面积;

2. 住宅户内楼板有挑空部分, 则挑空部分不计入使用面积;

3. 吊柜不单独计入使用面积;

4. 突出内墙面的壁柱、管道井、通风道、垃圾道，不计入使用面积；

5. 屋顶平台不算使用面积。

买房子什么时候测量房屋的面积呢

1. 面积由房地产交易中心的测绘部门负责测量，预售前会测一次，是预测面积，买期房就是按照这个面积，交房时再测一次是实测面积，就是实际买到的房屋面积，如果面积大了，要按照合同价款补差价，小了退还差价，各地约定不同房屋建筑面积测量是怎么测量

2. 一般情况多退少补，超过合同3%是要补交钱的，测量面积的时候需要开发商和业主都在场，但是如果说只是少于3%就不用交钱了，这种情况非常正常怎么测量房屋的实际使用面积

3. 房子通过竣工验收以后实际测量房屋的面积

房屋怎样测量面积

1. 答，房子测量的面积可分为建筑面积和室内使用面积两种房子面积测量方法。建筑面积在室外测量，长╳宽。室内面积。在室内测量。长x宽。根据所测数据，算出具体数值。

2. 每个地方的标准可能不一样，不过都是分占地面积和建筑面积，占地也就是宗地

3. 房屋建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。

4. 房屋的建筑面积是指建筑物外墙（柱）勒脚以上各层外围水平投影面积之和，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等怎么测量房屋的实际使用面积。

5. 公摊面积指商品房销售中应分摊计入销售面积的商品房中公共建筑空间的面积。

6. 一般常说的房屋面积主要是指房屋的实测面积，就是房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，它与房屋的实用面积和实用率计算有着直接关系如何测量房屋的实用面积。

7. 虽然现在都是高层住宅，但是大多数的房子都是单层建筑，只按一层的面积计算，包括建筑物外墙勒角以上的外围水平面积计算建筑面积。

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房屋如何测量面积

答，房子测量的面积可分为建筑面积和室内使用面积两种。建筑面积在室外测量，长╳宽。室内面积。在室内测量。长x宽。根据所测数据，算出具体数值。

1. 房屋建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。

房屋的建筑面积是指建筑物外墙（柱）勒脚以上各层外围水平投影面积之和，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。

公摊面积指商品房销售中应分摊计入销售面积的商品房中公共建筑空间的面积。

2. 一般常说的房屋面积主要是指房屋的实测面积，就是房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，它与房屋的实用面积和实用率计算有着直接关系。

虽然现在都是高层住宅，但是大多数的房子都是单层建筑，只按一层的面积计算，包括建筑物外墙勒角以上的外围水平面积计算建筑面积。

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每个地方的标准可能不一样，不过都是分占地面积和建筑面积，占地也就是宗地

好了，关于房屋面积测量是怎么测量问题，今天就讲到这里，希望以上的内容能对大家的问题有所帮助。